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昆明哪些樓盤不能注冊公司

好順佳集團
2022-07-21 13:56:53
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昆明哪家房地產公司不能注冊

天氣不好!君發地產首次缺席昆明市十大房地產銷售排行榜

昨天下午6點左右，cresreal發布了今年上半年昆明房地產銷售TOP50榜單。最讓人驚訝的變化是，經常占據榜首位置的君發，經常有多個房地產項目同時進入前十，而這次卻沒有項目進入前十。

君發項目上半年銷售排名最高的是《云?！?，但僅以億成績排名第20位，過去經常名列前茅的君發城、云城、君云峰、龍泉君源等項目，排名第20位。半年前克瑞斯發布的《2021昆明地產年度銷售排行榜》中，前三名都來自君發。

2022年上半年昆明房地產銷售TOP50

在上半年銷量前十的時候，銷樓已經進入了捆綁階段，銷售三年caux，第二到第四華潤中心，華夏四季，和建雙江，也都是市場上的老面孔，只有第五優秀的滇池青翠，一個新項目，也在去年6月開業。

事實上，只有山海原創作品《滇池清翠》和《樹香云?！吩阡N售金額前20的樓盤中屬于新菜。其余都是已出售至少兩年的老項目。值得注意的是學術云海，最后12就在31天完成股權變更后，由華發接手開發，幾個月后才全面恢復銷售，上半年以銷售億排名第17位，但并不容易。

書香云海的真實場景

老板塊蓬勃發展，雖然說明這些項目及其開發商可以發揮作用，但更說明昆明市場缺乏新鮮血液，新板塊有點落后。

與去年上半年相比，前十大樓盤銷量下滑非常明顯，去年1 - 6月銷量榜上，君發有4家樓盤進入前十，前三都被君發占據，排名第一的君發城銷量超過20億元，而今年上半年銷量皇冠萬科城僅為1億元。

去年以來，房地產市場環境的劇烈變化對昆明房地產銷售和開發商業績產生了巨大的影響。新市場斷貨，銷量同比大幅下降，許多君發項目排名下降，恒大從50強名單中消失，都是明顯的例子。但值得注意的是，在銷售排名前50的樓盤中，君發仍有7個項目上榜，銷售最少的盛唐城也賣出了1億元，說明盡管君發資金壓力大，但銷售并未停止，君發甚至在上半年打開了一個新的市場——君發未來城，并且銷售良好。

君發的項目大多只是房屋改造項目，這是目前政策鼓勵和支持的對象。無論是利率激勵還是契稅退稅，他們都是最先受益的。隨著各項政策刺激力度的加大，君發業績有望反彈，近期君發的大規模房源交付也有利于銷售回暖。