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2022-07-18 09:04:26
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隨著社會的不斷發展，國家的經濟越來越好，各個城市的房地產公司也越來越多。那么一般的房地產開發資質代理費用是多少呢?這是關于房地產開發企業的住房是什么級別的，不同級別的收費也會不同，大概3萬到6萬左右，再聽好順佳觀。
一、房地產開發資質代理多少錢
房地產開發資質分為一級、二級、三級、四級和暫定級。代理不同等級房地產開發資質的成本也不同。
首先，房地產開發企業本身的注冊資金需要符合資質標準。
1. 房地產開發一級資質注冊資本不低于人民幣5000萬元;
2. 具備房地產二次開發資質的注冊資本不得低于2000萬元;
3.具有房地產開發三級資質的注冊資本不低于800萬元人民幣;
4. 房地產開發四級資質和臨時開發資質注冊資本不低于100萬元人民幣。
其次，代理資質的成本因地區而異，因企業而異，具體的代理資質成本無法確定。這里只能給出大概的資質代理費，以北京為例。如果是申請房地產開發的暫定資質，費用需要3 - 6萬元左右，要看公司人員是否足夠，3萬元是公司證件齊全，6萬元是包辦價格，比如讓資質代理公司幫忙準備材料、人員等。
最后，簡要介紹了房地產開發資質代理的流程。
1. 首先，資質機構要核實企業的基本情況是否符合相應的資質標準要求。
2. 擬定合同，經雙方同意，簽訂有資格的代理合同。
3.資質機構為企業選拔聘用資質標準所要求的專業人員，并組織相應人員的培訓和認證。
4. 整理資料，報送建設管理部門。企業符合資質標準要求的，應當組織申請材料和人員材料，報送相應的建設行政主管部門。5. 現場檢查，主要是對企業的辦公場所和人員進行檢查。另外，還有工廠要求的資質也需要檢查工廠。
二、什么是房地產臨時資格證書?
房地產開發主管部門應當自收到備案申請之日起30日內發給符合條件的企業。
暫定資格證書有效期為1年。房地產開發主管部門可以根據企業經營情況延長《暫行資格證書》的有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取臨時資質證書之日起一年內無開發項目的，臨時資質證書的有效期不予延長。
《房地產開發企業資質管理條例》第七條規定，房地產開發企業應當在臨時資質證書有效期屆滿前1個月內，向房地產開發主管部門申請資質等級鑒定。房地產開發主管部門根據其開發經營成果，確定相應的資質等級。
第八條申請臨時資質證書的條件不得低于企業的四級資質。
第九條臨時聘用或者兼職聘用的管理技術人員，不計入企業管理技術人員總數。
綜合上面所說的，代理的資質對于房地產開發的成本一般來說是要根據企業的級別來收費的，而不同的地區，在每個地區的企業都是不同的，所以代理的成本也會不同，所以房地產公司在代代理資質的時候，一定要確定是什么公司的級別，這樣才能更好的選擇代理公司進行處理。
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