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2022-08-22 14:38:17
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【本期看點】互聯網巨頭與新公司齊聚海南，最高獎金2000萬元落戶海南！深圳真錢鼓勵總部企業騰訊教育科技第二總部落戶武漢國美零售西部運營總部落地重慶“全球店王”北京SKP客流降低重慶網紅效應強勢永旺中國2025年將建29家門店集中南京購物中心用地：51宗地塊入賬992億元，保利65億元，獨占東莞黃江北站TOD地塊
政策趨勢
最高獎金2000萬元！深圳真金白銀鼓勵總部企業發展
近日，深圳市發改委發布了《2020年總部企業激勵補貼清單》。 《名單》顯示，按照《深圳市鼓勵總部企業發展實施辦法》（深府規[2017]7號）的有關規定，深圳市發展改革委組織通報和總部企業獎補核算。符合條件的總部企業可享受深圳的扶持政策，包括相關獎勵和補貼。總部企業獎勵補貼資金列入市財政安排的年度總部經濟發展專項資金。
梳理后發現，87家深圳企業被公布在名單上獲得獎勵或補貼。其中，計劃獲得貢獻獎的企業49家，包括深圳地鐵集團有限公司、深圳前海微眾銀行有限公司、深圳分期樂網絡科技有限公司、平安證券有限公司、周大福珠寶黃金（深圳）有限公司、浩順佳電路有限公司、國信證券有限公司等，獎勵金額從20萬元以上到20元不等萬元。
鄭州將建設20多個小微企業園區
為確保完成“三年建成60多個小微企業園區、聚集10000多家企業”的總體目標，鄭州今年將開工建設20個新的小微企業園區。以上小微企業園區將帶動園區內2000多家小微企業集群發展。
選址新聞
互聯網大公司新入駐海南
2020年6月《海南自由貿易港建設總體方案》正式公布后，眾多明星影城、影視公司紛紛在海南成立。與此同時，各大互聯網公司的新公司也開始“扎堆”落戶海南。
據天眼查APP，據不完全統計，過去一年，包括阿里巴巴、騰訊、小米、字節跳動、百度、美團等互聯網巨頭在內，海南新注冊的企業有30多家。平均每10天就成立一家新公司，企業注冊資本高達1億元。
這些新公司的行業涉及互聯網及相關服務、商業服務、娛樂、零售等；經營范圍包括企業征信、自有資金投資活動、商業保理、醫藥零售、電影發行等。
騰訊教育科技第二總部落戶武漢
近日，在武漢市江夏區騰訊大道騰訊研發中心，騰訊教育科技第二總部正式落成并落戶江夏區。繼去年江夏區與騰訊教育科技有限公司聯合舉辦“未來教育2020峰會”，并與騰訊企鵝輔導達成戰略合作，共建“未來教育產業城”后，江夏區又多了一個孩子未來教育產業領域。
國美零售西部運營總部落戶重慶
國美與重慶簽署戰略合作協議，同時將在重慶設立運營總部，整合零售、供應鏈、物流倉儲、商業地產、金融服務等項目共同落地重慶。種種跡象表明，國美似乎在大力發展西部業務。
零售趨勢
全國商場客流統計：“全球店王”北京SKP客流最少，重慶商場影響力強。
5月19日，騰訊發布《2021季度中國要點》《城市商業吸引力報告》顯示，2021年一季度全國商場客流量較2020年同期增加，其中近4億人次人們在三個月內訪問了一線城市的購物中心。
一般來說，廣州和深圳的購物中心比北京和上海的購物中心更受歡迎。 2021年一季度，廣深兩地商場總人次突破1億人次，同比增長高達88家。雖然一季度北京和上海的商場總客流量低于廣州和深圳，但同比增速也有100家。
2021年季度，北京SKP的游客總數為115萬人次。重慶購物中心的游客數量最多。其中，龍湖重慶時代天街一季度客流量595萬人次，重慶萬達廣場（南屏店）一季度客流量386萬人次，遠超成都、杭州、南京三地商場.
永旺夢樂城在中國布局加速：到2025年將建成29個購物中心
近日，永旺夢樂城鄭重決定將湖南省作為未來中國發展的又一核心區域，同時計劃在湖北省武漢市和浙江省杭州市開設新購物中心，進一步拓展開店規模，實現到2025年在全國建成29家購物中心的計劃。
上海博匯廣場ONE EAST攜多個首店品牌亮相
5月20日，博豐地產在中國的首個城市綜合體項目——博匯廣場ONE EAST商業部分正式對外開放。項目位于上海市黃浦區核心區，商業面積10000平方米。
據悉，商場整體入駐率已超過80，200多個品牌將陸續入駐，其中不少將陸續亮相。
天津K11 Select將于5月29日開業
天津K11 Select將于5月29日開業，這是K11集團在天津的首個文化零售項目。
項目定位為“未來生活試驗場”，引入一系列全新的實驗性商業品牌和藝術品、科技+智慧新零售體驗、主題空間、藝術活動等，延續K11 Select和K11 ATELIER The Chow Tai所在的福克金融中心已被認定為中國北方第一高樓、世界第七高樓。它將為天津的新一代創造一種更年輕、更體驗、更實驗的生活方式。
山東泰安五悅廣場開業 五悅廣場年建筑總數已達130座
5月21日，山東泰安五悅廣場開業。這是新城控股2021行業首個五悅廣場，也是新城控股在泰安的第一個商業綜合體。
據悉，項目總體量34萬平方米，其中商業建筑面積超過9萬平方米。定位為城市級品質生活中心，以25-45歲的新中產家庭為主要客群，引進12家大賣場，7大樓層近200個品牌，其中45個標桿品牌，40個泰安品牌。
此外，根據規劃，新城控股今年計劃新開30個五岳廣場，到2021年萊業總數量將達到130個。
商業用地更新
保利億稱霸東莞黃江北站TOD地塊
5月18日，保利1億中標2021WR011地塊，成交總價位居東莞商住用地總價第一，僅次于國鐵保利66億元虎門高鐵站地塊； 5月19日，保利又以1億元拿下2021WR012地塊。
2021WR011和2021WR012兩個相鄰的商住用地是黃江北站規劃中的TOD項目，總建筑面積約37萬平方米。根據東莞市政府的規劃，該項目將建成集匯好順佳匯科技、工業設計、交通換乘等功能，以及高檔住宅、時尚購物、休閑娛樂等功能為一體的城市綜合體。功能。 CBD 門戶地標。
廣州增城朱村改造71億中標 需引進巴黎春天等項目
5月18日，廣州市增城區竹村街道竹村改造工程公開招標。項目總用地面積公頃，改造總投資約71億元；合作企業要求總資產不少于1500億元，至少引進嘉年華商業綜合體、嘉年華高端商務辦公、巴黎春天等知名商業品牌。或其他具有同等行業地位的品牌行業項目。
寶龍地產回暖武漢商管項目增至128個
5月18日，武漢成功商業用地P(2021)014當場出讓，該地塊被寶龍地產以 億元的成交價中得（競拍人與此前搜狐焦點武漢站的猜測一致，點擊鏈接進入了解Land Line | 1億起拍價！硚口掛牌商業綜合體地塊”），這也是寶龍商業收購的第128個商業管理項目。
南京集中供地：51宗土地獲992億元
5月20日至21日，南京市首批集中供應地塊共售出52地塊，其中春華G45地塊因故終止，51地塊共收992億元，共計轉讓面積258萬平方米。
據悉，南京城北、城南、江北城南中心將迎來綜合體項目。其中，華潤億中標裕華核心區G39地塊。未來將建設商業、辦公、住宅和社區中心。地上商業體量不少于11萬平方米的綜合性高端購物中心，也是華潤置地在南京的第五個商業項目。
此外，招商億中標宣武新G24地塊，大悅城新希望億中標城南中心G52地塊，后續還將打造新的城市覆蓋。
佛山好順佳宜掛牌北滘新城TOD地塊
5月21日，佛山好順佳掛牌出售北滘新城美的大道站TOD地塊，起拍價1億元，最高限地價1億元，首盤樓面價約15041元/平方米，銷售面積10000多平方米；容積率，建筑高度150m，最大建筑面積10000平方米；計劃于6月28日10:00進行拍賣。
2020年6月《海南自由貿易港建設總體方案》正式公布后，不少明星制片廠和影視公司在海南成立。 .
天眼查App顯示，包括阿里巴巴、騰訊、字節跳動、百度、美團等互聯網巨頭在內，過去一年在海南新注冊的大型相關企業超過30家（據不完全統計），平均每1家0天新公司成立，擁有大型工廠，企業注冊資本達1億元人民幣。
涉及的行業涉及互聯網及相關服務、商業服務、娛樂、零售等；其業務范圍包括企業征信、自有資金投資活動、商業保理、藥品零售、電影發行等。
隨著海南自由貿易港建設的推進，海南出臺了多項優惠政策，惠及在海南注冊的企業。旅游、互聯網、金融、電子商務、醫藥健康、影視等多層次的退稅、補貼和激勵措施，在這種情況下，投資者悄悄布局海南，情有可??原。
- 結尾 -
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