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好順佳集團
2022-04-11 15:56:15
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0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業正規可靠 點擊0元注冊
廣州好順佳提到，注冊的廣州公司對地域和相關注冊地址有一定的要求。我們在選擇地址時要注意房東給出的地址需要滿足廣州注冊公司營業場所的一般要求。需要注意的是，地址為辦公或其他商業用途（根據貴公司注冊業務的相應用途）或有街道出具臨時營業場所證明（房東提供），房東需提供證明地址所有權證明（房產證或同等文件）、租賃合同原件及復印件、地址所有人的身份證明（身份證或公司執照等）。
在地址的選擇上，市區的CBD地址可以提升公司形象，方便商務會議、客戶拜訪等，但租金較高。郊區可以有更低的租金，更大的面積等。主要你可以根據你的業務類型來選擇。
另外，如果你只需要一家公司，而你有外出業務或網上業務，不需要在現場工作，可以考慮選擇代理注冊公司的錨定地址。選擇錨定地址的好處是位置好，是商業地址，可能是CBD寫字樓，形象好。無需自己準備租賃合同等文件，一次性辦理。租金也較低。但是，需要對代理注冊機構或孵化器的可信度進行評估。
如果您對這里有什么不明白或需要我們協助注冊和提供地址，您可以點擊頭像進行進一步咨詢。
在廣州注冊公司出租
注冊公司現在越來越簡單快捷。現在很多人都會選擇找注冊公司幫自己注冊公司。同時，需要提交的注冊材料也是少不了的，其中一部分是早期創業者，對這方面不熟悉，導致注冊過程中出現各種困難。其中，存在房產證的問題。對于大多數人來說，沒有房產證，所以我會為此頭疼。我現在在這里解釋一下，在廣州注冊的公司需要從房東那里獲得說明材料。
公司注冊時，公司名稱核準后，需要確定公司住所。在住房方面并不多如果沒有出租的情況，如果租房子的話，需要從房東那里得到信息。具體信息為房屋產權證、業主身份證明、租賃合同和租賃備案憑證。
具體來說，租房后需要簽訂租房合同，一般要使用工商局出具的同標準租房協議，并要求房東提供房屋產權證明、業主身份證明、租賃合同和租賃記錄證明。如果實在拿不出房產證，可以找一些提供地址進行交易的公司。
1. 房屋提供者應根據房屋所有權出具以下證明：
1、房屋提供者有產權證的，應附有產權證復印件，并在復印件上加蓋產權單位公章。或由業主簽字。
2、沒有產權證的，由產權單位的上級或者產權證發證單位說明情況，并在“證明要求”欄蓋章；對于位于農村地區的，當地政府也可以在“需要認證”一欄中注明情況。簽署同意在境內經營場所經營的意見，并加蓋公章。
3、產權為軍隊不動產，需提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的《軍隊不動產租賃許可證》復印件。
4、如為新購商品房，未辦理產權登記，需提供購房人簽署或加蓋購房人蓋章的購房合同復印件，加蓋房地產開發商公章的預售許可證；并提交竣工房屋。驗收證明復印件。
5、房屋提供者是經工商行政管理部門批準具有租賃經營權的企業。可直接在“住房提供者證明”欄加蓋公章，同時出具加蓋公司公章的營業執照復印件。 ，不再需要產權證書。
6、房屋改成商品房，如果是城市房屋，還應提供當地居民委員會（或業主委員會）出具的《登記表-住所（經營場所）登記表》及利害關系提交。業主同意將住宅改建為商業建筑的證明；非城鎮住房，提交當地政府規定的相關證明。
二、一般來說，房東不提供房產證復印件的原因如下：
1、擔心公司資質和經營狀況也就是房東擔心公司因為經營不善而將其房屋用于抵押貸款或其他糾紛、資產損失等。
2、如果該房產用于公司注冊，其房產信息必然會在工商和房屋租賃辦公室進行備案，房東必須繳納可觀的房屋租賃稅。
3、如果該物業作為公司的注冊地，無論公司是否繼續出租該物業，只要公司地址不從物業所在地搬出，下一個出租該物業的公司不能再利用財產 進行公司注冊。
以上內容僅供參考
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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