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北京優客工場注冊公司

好順佳集團
2022-05-10 15:06:15
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內容摘要：優客工場股權在一個月內被凍結近30次。毛大慶還能安心“蒸饅頭”嗎？在整個行業洗牌之后，聯合辦公進入下半場。這一次，熱愛馬拉松的包子店老板毛大慶還能領跑嗎？作者蘇穎編輯|盧永...

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優客工場股權在一個月內被凍結近30次。毛大慶還能安心“蒸饅頭”嗎？

在整個行業洗牌之后，聯合辦公進入下半場。這一次，熱愛馬拉松的包子店老板毛大慶還能領跑嗎？

作者蘇穎

編輯|盧永志

野馬財經

新的一年，曾經的明星地產人毛大慶正經歷著“冰火兩重天”：一方面，他作為火炬手參加奧運火種傳遞；另一方面，其初創企業優客工場（http://www.lvtuone.com/）面臨多起股權凍結危機。

2月11日，優客工場（北京）創業投資有限公司（以下簡稱“優客工場”）新增股權凍結事件，其持有的寧波優客工場商務服務有限公司股權被凍結，凍結股權金額100萬元，對應股權比例100。

無獨有偶，就在此前一天的2月10日，優客工場剛剛凍結了5家控股公司的股份，凍結股權合計http://www.lvtuone.com/元。

此前，對于公司股權被凍結一事，創客工場相關負責人曾表示，這是企業之間正常的業務糾紛過程。

股權一個月內被凍結近30次

事實上，除上述6起案件外，今年以來，優客工場已發生多起股權凍結案件。

根據愛奇藝采集的數據，截至2022年2月11日，優客工場已被凍結31次。其中29次被列為被執行人，均發生在2022年。凍結股份總額約http://www.lvtuone.com/億元，凍結對象包括北京動力咨詢有限公司、西牛（北京）餐飲管理有限公司、北京大然領益管理咨詢有限公司等多家優秀客戶工場投資持有的公司股份。

此外，2021年4月至5月期間，優客工場還有另外兩次公告稱股權被凍結，被執行人分別為陳

梁和永柏聯合鑄造。

資料顯示，陳亮在優客工場擔任董事，在http://www.lvtuone.com/持有股份，認繳出資額為69萬元。永柏聯投為優客工場股東，持有http://www.lvtuone.com/，認繳出資額為http://www.lvtuone.com/元。

除了頻頻被凍結股權，去年12月以來，優客工場還新增了兩份法院公告。

據愛企調查，1月11日，優客工場新增一起司法案件。因合同糾紛，深圳市益盛投資咨詢有限公司將北京大然領益管理咨詢有限公司、北京大然領益管理咨詢有限公司深圳分公司、優客工場等6家公司告上法庭。該案于1月11日開庭審理，判決結果尚未正式公布。

圖片|愛心企業

半個月前，2021年12月27日，新余市漢科投資管理中心（有限合伙）因股東資格確認糾紛向法院提起訴訟，陳亮和優客工場被列為被告。

IPG中國首席經濟學家白文曦表示，如果是企業之間正常的業務糾紛過程，只要不涉及控股股東股權，就不會對公司產生直接影響。同時，即使涉及控股股東，只要不發生實際控制人變更，對上市公司的影響也不會很直接。

毛大慶愛上創業跨界

優客工場成立于4月3日，注冊資本http://www.lvtuone.com/元。其經營范圍包括項目投資、企業管理、投資管理、資產管理。

說起優客工場的創始人毛大慶，其實他曾是一名擁有多重身份的地產人。

1969年，毛大慶出生在北京國防科研大院。他的父親杜祥琬和母親毛建琴都是助力中國國防科學發展的高科技人才。

爺爺毛子堯是新中國著名的建筑師。

毛大慶曾在安徽衛視電視節目《品格》中提到，他年輕時，爺爺經常帶他出去寫生、欣賞建筑，對美育產生了很大影響，引導他走上了建筑之路。

圖安徽衛視電視節目《品格》

大學時，毛大慶學的是建筑設計專業。畢業后，他去了泰國和新加坡開始了他的職業生涯。1996年，毛大慶加入新加坡凱德集團并留任至今。

2009年7月，毛大慶選擇離開嘉德置地，并于同年8月加盟萬科，出任集團副總裁、北京萬科總經理。次年，北京萬科銷售額突破100億元，位居北京房企第一。

3月8日，毛大慶親自發表文章《擁抱最美時光，尋找第一個夢想》，宣布告別萬科，成立優客工場。

2020年11月，優客工場通過SPAC（特殊目的收購公司）登陸美國股票，成為“聯合辦公第一股”。11月24日，優客工場正式登陸納斯達克。當日收盤，優客工場股價為http://www.lvtuone.com/，跌幅為http://www.lvtuone.com/，總市值為http://www.lvtuone.com/ 1億美元（約http://www.lvtuone.com/ 1億元）。

但上市后，優客工場股價開始進入下行區間。截至2月11日收盤，優客工場股價http://www.lvtuone.com/，總市值4526萬美元（約合http://www.lvtuone.com/億元人民幣），較首個交易日總市值蒸發http://www.lvtuone.com/。

圖片|東方財富網

除法人股外，

除了價格下降明顯，優客工場的經營狀況也不容樂觀。

Wind數據顯示，2018年至2020年，優客工場凈利潤虧損總額為http://www.lvtuone.com/億元。截至2021年三季度末，優客工場營業收入為http://www.lvtuone.com/億元，同比增長http://www.lvtuone.com/；凈利潤為http://www.lvtuone.com/億元，同比低于http://www.lvtuone.com/，http://www.lvtuone.com/累計虧損總額為http://www.lvtuone.com/億元。

在此背景下，2020年以來，優客工場開始積極探索輕資產轉型。

財報顯示，截至2021年第三季度，優客工場輕資產業務已在54個城市簽約165個場地，管理面積超過50萬平方米。輕資產城市數、簽約場館數、管理區域數同比增長http://www.lvtuone.com/、http://www.lvtuone.com/、84。

除了輕資產轉型，毛大慶也在帶領優客工場頻頻跨界，布局消費服務業。

2021年9月，優客工場宣布以1億元估值收購餐飲品牌“小壽司”，正式布局餐飲行業。與此同時，毛大慶的個人品牌包子鋪在國貿正式開業，他也多次在個人社交賬號中記錄包子鋪的日常。

圖片毛大慶今日頭條賬號

除了布局餐飲，近兩年在民宿、農莊等多個消費服務賽道也能看到毛大慶的身影。可以說，身兼數職的毛大慶一直在解鎖新的跨界領域。

聯合辦公前路幾何？

頻繁的轉型與跨界，既有毛大慶的熱情與愛好，也有優客工場的無奈與尷尬。

2021年4月18日，在優客工場6周年活動上，毛大慶表示，優客工場六年，我們環顧四周，發現自己是如此孤獨。

短短的一句話，在它的背后--2021年，整個行業在短時間內經歷了大起大落。

早在優客工場成立，也被稱為全行業聯合辦公“元年”。

當時，在國家大力推動雙創發展的背景下，共享理念在國內勢頭良好，于是一系列聯合辦公空間品牌如雨后春筍般涌現。