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2024-08-21 11:05:45
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質掛靠在建筑行業中是一個敏感且復雜的話題。根據法律規定，建筑施工企業不得以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。在現實中，由于資質辦理耗時長、費用高，一些企業或個人會選擇通過掛靠的方式來快速獲得資質證書，以便能夠承接工程項目。這種行為雖然在短期內看似有利，但實際上存在著諸多風險和弊端。
建筑資質掛靠，簡單來說，就是指一個施工企業允許他人在一定期間內使用自己企業的名義對外承接工程的行為。在這種關系中，允許他人使用自己名義的企業被稱為被掛靠企業，而使用被掛靠企業名義從事經營活動的企業或個人則被稱為掛靠人。掛靠人通常沒有相應的獨立承擔民事責任的能力，并且是以被掛靠人的分支機構、某某施工隊或者項目經理部等形式對外開展活動。
優勢：1. 節省時間：相比辦理和轉讓，資質掛靠只需要找到一家具備資質的企業即可，不需要再去主管部門完成申請，可以很快獲得證書，節省大量準備時間。
風險：1. 施工問題：由于資質掛靠的企業，本身不具備施工能力，沒有相應的人員和設備。在拿到工程后，就可能在施工中出現安全事故和質量問題。
違法行為：建筑資質掛靠是國家嚴厲禁止的，也是不受保護的。如果企業的掛靠行為被發現，就會被取消合同，甚至被取消經營資格。
工程業績不屬于自己：對于掛靠方來說，資質掛靠不僅需要交納一筆管理費用，所做的工程業績也屬于被掛靠方，被掛靠不用付出任何成本即可以利用工程業績進行資質升級，資質升級后，掛靠費用更加昂貴。
施工合同無效：掛靠人與被掛靠企業均無法行使工程價款優先受償權，工程價款回收無保障。
在經濟方面，對于只能承接到小額度工程的建筑企業來說，掛靠費用通常低于辦理資質的費用，因此選擇掛靠更劃算。對于想要長期立足于建筑行業的企業來說，掛靠資質并不利于企業的發展壯大。掛靠企業往往只是使用了證書，而沒有具備相應的能力，很容易出現施工事故和質量問題。自己冒著風險去承包工程獲得的利潤還要先分別人一部分，任誰都會覺得不劃算。用別人公司做出來的業績都是記在別人公司名下的，他們拿著業績還可以去給資質升級，然后就要收取更高的掛靠費。
根據《中華人民共和國建筑法》第二十六條的規定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。第六十六條規定，建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
長期來看，建筑資質掛靠對建筑行業的健康發展有著負面影響。它破壞了市場的公平競爭環境，使得那些真正具備資質和能力的企業處于不利地位。由于掛靠企業往往不具備相應的施工能力，容易導致工程質量出現問題，甚至引發安全事故，這對整個行業的形象和信譽都是一種損害。掛靠行為的存在也使得監管部門的管理難度增加，不利于行業的規范化和標準化發展。
對于那些想要進入建筑行業或擴大業務范圍的企業來說，與其選擇掛靠，不如通過合法途徑獲取資質。一方面，企業可以通過自身努力，逐步提升自身的資質等級，這樣不僅可以避免掛靠所帶來的各種風險，還可以樹立良好的企業形象。另一方面，企業也可以通過并購等方式，合法地獲得更高資質等級的企業，從而實現業務的擴展和發展。
建筑資質掛靠雖然在短期內看似有利，但從長遠來看，其帶來的風險和弊端遠遠超過了其所謂的“優勢”。無論是從法律、經濟還是行業發展的角度來看，建筑資質掛靠都不是一種可取的行為。相反，通過合法途徑獲取資質，不斷提升自身能力和水平，才是建筑企業實現可持續發展的正確道路。因此，對于那些考慮掛靠的企業來說，應當慎重考慮，避免因小失大。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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