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2024-08-23 08:36:28
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新成立的房地產評估公司是暫定三級資質，在暫定期內完成估價標的物建筑面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上，可以認定為正式三級（三級注冊資本30萬以上）。取得三級房地產估價機構資質后從事房地產估價活動連續4年以上可以升為二級；從事房地產估價活動連續6年以上，且取得二級房地產估價機構資質3年以上可以升為一級。
這些條件包括但不限于：
機構名稱：應含有“房地產估價”或“房地產評估”字樣。
從業時間：取得三級房地產估價機構資質后從事房地產估價活動連續4年以上。
注冊資本：有限責任公司的注冊資本人民幣100萬元以上，合伙企業的出資額人民幣60萬元以上。
專職注冊房地產估價師：有8名以上專職注冊房地產估價師。
業績要求：在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上。
法定代表人或執行合伙人：是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師。
股東或合伙人要求：有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業的合伙人中有2名以上專職注冊房地產估價師，且有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師。
股份或出資額要求：專職注冊房地產估價師的股份或出資額合計不低于60%。
經營服務場所：有固定的經營服務場所。
企業內部管理制度：估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全。
估價報告：隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的要求。
無違規行為：在申請核定資質等級之日前3年無《房地產估價機構管理辦法》第三十二條禁止的行為。
三級評估資質是評估機構資質等級中的一個級別，而二級資質是另一個級別。三級資質是新成立的評估公司所持有的初始資質，而二級資質則需要在取得三級資質后滿足一系列條件并通過升級程序獲得。
如果您指的是“三級評估資質是否需要二級資質”，不需要。因為三級資質是初始資質，可以直接申請并獲得，無需先獲得二級資質。如果您想要升級到二級資質，則需要滿足上述提到的條件，并通過相應的審批程序。
希望這個詳細的解釋能夠幫助您更好地理解房地產評估資質的相關要求。如果您有其他具體的問題或需要進一步的幫助，請隨時告知。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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