建筑工地資質(zhì)申請流程

建筑企業(yè)申請資質(zhì)通常需要經(jīng)歷以下流程：

營業(yè)執(zhí)照

企業(yè)在申請資質(zhì)之前，需要先擁有營業(yè)執(zhí)照，并登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。

整理材料，填寫信息

按照所申請資質(zhì)的等級，準備好對應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績等資料。

遞交資質(zhì)申請

將準備好的資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門（不同資質(zhì)存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

接受現(xiàn)場審核

市住房和建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標準，確認無誤都符合后會下發(fā)批準文件。

上報市建管所

企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。

公示

市建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對核準范圍的資質(zhì)進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書；對于省級核準范圍的資質(zhì)上報給省建管局。

領(lǐng)證

企業(yè)在核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

需要注意的是，具體流程及操作可能因地區(qū)規(guī)定存在變化，

建筑工地資質(zhì)申請所需材料

建筑企業(yè)辦理資質(zhì)需要準備以下材料：

公司資質(zhì)材料

包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人、公司凈資產(chǎn)（能證明公司即可）。

財務(wù)的資質(zhì)材料

申報資質(zhì)當年的驗資報告、資產(chǎn)負債表、利潤表和納稅申報表。

資質(zhì)標準規(guī)定材料

新辦資質(zhì)主要是相關(guān)專業(yè)人員證明材料以及人員的社保材料。

其他材料

• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程等。

• 資質(zhì)證書正、副本（申請增項資質(zhì)提供）。

• 企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書、企業(yè)注冊資本證明、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)資信證明材料（包括稅務(wù)登記證、財務(wù)報表、征信報告等材料）、企業(yè)法定代表人身份證明。

• 負責工程的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、從業(yè)**等。

• 企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度文件（首次申請資質(zhì)提供）或安全生產(chǎn)許可證副本（申請增項資質(zhì)提供）。

• 部分資質(zhì)標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證及養(yǎng)老保險繳費憑證。

• 技術(shù)負責人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績。

• 辦公場所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

• 標準要求的主要設(shè)備購置發(fā)票。

• 經(jīng)省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業(yè)無資質(zhì)的）。

• 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復(fù)印件。

• 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件。

• 技術(shù)負責人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。

• 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件。

建筑工地資質(zhì)申請條件

建筑企業(yè)申請資質(zhì)需要滿足以下條件：

資產(chǎn)要求

具有滿足本標準要求的資產(chǎn)。足夠的資產(chǎn)是申請建筑資質(zhì)的首要條件，因為資產(chǎn)狀況是衡量一個公司經(jīng)濟實力和承擔風險能力的重要指標。建筑公司需要擁有足夠的資產(chǎn)來承擔工程建設(shè)中的經(jīng)濟責任和風險。

人員要求

• 具有滿足本標準要求的注冊建造師、工程技術(shù)人員、技術(shù)工人。

  • 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

  • 技術(shù)負責人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

• 技術(shù)負責人需要具備滿足申請資質(zhì)標準要求的業(yè)績。

• 人員的年齡也有要求，要求符合的人員應(yīng)該提供相應(yīng)的資格證書，像注冊建造師證書、職稱證書等，同時企業(yè)需要為相應(yīng)人員繳納社保且要有材料證明。

技術(shù)裝備要求

具有必要的技術(shù)裝備。技術(shù)裝備是建筑公司進行工程建設(shè)的重要工具和設(shè)施，包括施工機械設(shè)備、測試儀器等。建筑公司需要不斷更新和提高技術(shù)裝備水平，以保障工程建設(shè)的質(zhì)量和進度。

建筑工地資質(zhì)申請注意事項

建筑企業(yè)在申請資質(zhì)時，需要注意以下事項：

確定資質(zhì)類型

企業(yè)要根據(jù)自身需求和實際情況，確定需要申請的資質(zhì)類型，包括首次申請資質(zhì)、資質(zhì)升級申請、資質(zhì)變更申請、資質(zhì)延續(xù)申請、資質(zhì)增項申請等。

凈資產(chǎn)證明材料

如果企業(yè)是首次申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，那么只能從最低級別的資質(zhì)開始申請，在沒有拿到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書之前，是無法正常開展經(jīng)營活動承接工程項目的，在沒有營收的情況下，凈資產(chǎn)可以等同于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的注冊資金，因此企業(yè)在注冊公司時，留意注冊資金滿足辦理資質(zhì)標準即可。

企業(yè)人員材料

申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書要求企業(yè)提交的企業(yè)人員材料較多，不同人員所需的材料不一，企業(yè)在準備人員材料時不可混淆。包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書；建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證；部分資質(zhì)標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料。

社保材料

近年來為深化“放服管”改革政策，大部分地區(qū)已經(jīng)實現(xiàn)人員社保信息聯(lián)網(wǎng)，企業(yè)在申請建筑業(yè)資質(zhì)證書時已經(jīng)無需提交詳細的人員社保材料，但這不代表相關(guān)部門在審批時不查詢社保。社保仍然是申請建筑資質(zhì)時的重點審查對象，企業(yè)在提交申請前應(yīng)該做好自查工作。

場地設(shè)備材料

申請部分建筑資質(zhì)會對企業(yè)的場地和設(shè)備有條件要求，若是涉及此類資質(zhì)申請，企業(yè)要準備好場地的房產(chǎn)證明或租賃證明，若是設(shè)備則需要采購發(fā)票，并且能夠體現(xiàn)出資質(zhì)標準要求的指標。值得注意的是，個別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書在申請時，會要求企業(yè)提供設(shè)備材料，由于每個建筑資質(zhì)的要求和指標都有所不同，需要企業(yè)查詢自己辦理的資質(zhì)標準進行參考。申請時需要提交的材料為標準要求的主要設(shè)備購置發(fā)票，其設(shè)備需要滿足指標要求且不可租借。

資質(zhì)管理

建筑企業(yè)一定要保護好建筑資質(zhì)，建筑資質(zhì)來之不易，在社會市場競爭日益激烈的情況下，企業(yè)更要珍惜企業(yè)資質(zhì)，要做到誠信文本，確保工程質(zhì)量安全為原則，資質(zhì)不是終身制，所以企業(yè)在取得資質(zhì)后千萬不能麻痹。一定要依靠誠信，依靠優(yōu)質(zhì)、高效的工程業(yè)績，創(chuàng)立企業(yè)的誠實信譽，塑造企業(yè)的良好形象。

建筑工地資質(zhì)申請成功案例

以下是一些建筑工地資質(zhì)申請成功的案例：

案例一

華晨美億（北京）人力資源有限公司是北京一家具有綜合實力的建設(shè)企業(yè)資質(zhì)代辦機構(gòu)。公司多年來已成功指導(dǎo)多家建筑業(yè)企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得施工總承包特級資質(zhì)、施工總承包一級資質(zhì)、設(shè)計甲級資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)造價甲級資質(zhì)、監(jiān)理甲級資質(zhì)等。在建筑行業(yè)內(nèi)享有良好的信譽及口碑，多年服務(wù)于中鐵、中建、北京城建等眾多大型企業(yè)，并被多家建筑企業(yè)聘為建筑業(yè)資質(zhì)顧問單位。

案例二

濟源公司增加專項資質(zhì)建筑裝飾乙級的成功案例。專項建筑裝飾乙級人員配備共計7人，包括高級建筑1名、中級環(huán)境藝術(shù)設(shè)計1名、中級室內(nèi)設(shè)計1名、中級給排水1名、中級電氣1名、中級結(jié)構(gòu)1名。企業(yè)在申請過程中，嚴格按照資質(zhì)標準的要求，準備了相關(guān)的人員、技術(shù)裝備及管理水平等方面的材料，最終成功獲得資質(zhì)。

建筑工地資質(zhì)申請常見問題及解決辦法

建筑企業(yè)在申請資質(zhì)時，可能會遇到以下常見問題及相應(yīng)的解決辦法：

常見問題

• 在辦理建筑資質(zhì)的過程中，很多企業(yè)都不熟悉流程，因此常常會走很多彎路。

• 由于建筑資質(zhì)并不是經(jīng)常需要辦理，因此很多最新政策企業(yè)也不了解，還在用老標準進行人員配置，從而導(dǎo)致了不必要的花費。

• 辦理資質(zhì)缺乏人員，投入了大量的精力，還是找不到合適的人才。

• 申辦資料制作不規(guī)范，提交申報后，需反復(fù)修改。

• 由于企業(yè)不清楚政策，得看審批人員的心情辦事，建筑資質(zhì)有時明明是沒問題的，可能也會給你找出一系列問題讓你重來。

解決辦法

• 選擇資質(zhì)代辦機構(gòu)，資質(zhì)代辦機構(gòu)能準確地把握政策，有效提升建筑資質(zhì)申辦的效率；經(jīng)驗豐富，一次性準備好需要的材料，無需企業(yè)反復(fù)修改并重新提交，節(jié)約時間；擁有眾多人才儲備，能在最短時間內(nèi)把人員配置齊；人脈廣，資 渠道多，為順利拿到資質(zhì)打下堅實的基礎(chǔ)。