
好順佳集團
2023-05-22 09:06:30
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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行政許可申請人可以委托代理人申請,在申請過程中遇到有疑問的,可以要求行政機關進行說明。行政機關要公示行政許可事項,提供相關文書等。現在由我們為您帶來嘉禾新地城預售許可證的相關內容,但愿本文對伙伴們有所幫助。
一、辦理預售許可證基本條件
1、具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;
2、取得建設用地規劃許可證;
3、已交付全部土地使用權出讓金,取得不動產權證書;
4、取得建設工程規劃許可證和施工許可證;
5、按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上;
6、已辦理預售登記,取得《商品房預售許可證》;
7、已簽訂前期物業管理合同;
8、已確定竣工及交付日期。
二、申請預售許可證需要啥資料
1.立項批文;
2.土地使用權證;
3.建設工程規劃許可證、建設用地施工許可證;
4.建設工程規劃定位圖及工程施工合同;
5.企業法人營業執照、資質等級證書;
6.投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上或完成基礎工程達到正負零的標準;
7.已確定施工進度計劃和施工交付日期;
8.申請商品房預售報告、方案;
9.預獸商品房的面積測繪報告和分層平面圖;
10.經規劃管理部門批準的小區規劃圖(首次申報);
11.白蟻預防合同;
12.其他相關資料;
三、申請預售許可證是什么流程
第一、預售人申請
第二、窗口受理
第三、初審
1、現場勘察
2、初審意見
第四、處領導復核
第五、局領導審核
第六、市場處繕證
四、辦理預售許可證要多久完成
申請辦理預售許可證必須30日。房地產管理單位理應在5日內出示受理通知單,在受理之日起10日內依規做出準予預購的行政許可事項書面形式確定,并自作出決定之日起10日內向研發公司授予、送到《商品房預售許可證》。
以上這些就是對嘉禾新地城預售許可證詳情回答了,現在各位投資者對預售許可證都有一定了解了。創業者在處理的時候歡迎來多咨詢好順佳,我們會有專人為各位創業者提供解答。
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