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2023-05-25 11:18:10
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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很多人對什么是規劃許可證這個問題還不太了解，辦理行政許可證程序有申請、行政機關受理、審查、聽證、決定等。由于不同種類的許可其條件各不相同，許可機關在審核條件時也不一定采用統一的標準。倘若您打算了解建設工程規劃許可前公示的相關信息，可以看看本文。一起來看下本篇文章吧!
一、辦理規劃許可證應當具備的要求
首先要看土地性質，是國有劃撥還有國有出讓，如果是劃撥方式取得土地使用權，那么就要先辦理建設項目選址意見書，然后再到國土辦理項目用地預審規劃審查意見，取得了項目用地預審規劃劃審查意見，才能辦理建設用地規劃許可證。
二、申請規劃許可證都要什么材料
住宅建設
村民住宅建設項目
1、鄉村建設規劃許可證(村民住宅建設項目)申報表；
2、建設項目申請書；
3、相應測繪資質單位出具的建設工程規劃放線測量技術報告；
4、多層建筑需提供相應資質單位設計的施工圖2份；
5、消防審核意見；
6、建設用地相關證明，占用農用地建設的需提供農用地轉用審批文件；
7、建設項目對四鄰有影響的，需提供四鄰簽字認可意見；
8、申報單位（人）委托代理的，提交授權委托書及被委托人身份證復印件,同時交驗原件；
9、法律、法規、規章規定的其他材料。
公共設施
鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益性事業建設
1、鄉村建設規劃許可證（鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益性事業建設）申報表；
2、建設項目申請書；
3、相應測繪資質單位出具的建設工程規劃放線測量技術報告；
4、相應資質單位設計的施工圖3份；
5、消防審核意見；
6、建設用地相關證明，占用農用地建設的需提供農用地轉用審批文件；
7、申報單位（人）委托代理的，提交授權委托書及被委托人身份證復印件，同時交驗原件；
8、法律、法規、規章規定的其他材料。
三、辦理規劃許可證需要什么流程
（一）申請人持建設項目的必備材料到窗口中辦理登記。
（二）審批
1、用地規劃審批科對報建材料進行復核，現場踏勘，提出初步意見；
2、提交規劃業務會審查；
3、委領導審批。
（三）審批處理
1、經審批同意用地的，報政府聯席辦公會審批，同時通知行政服務大廳審批工作完結；
2、不同意的項目，在承諾審批的時限內轉窗口；
3、經審查需補充材料的，用地規劃審批科在承諾時限內書面提出補充材料內容轉交窗口，由窗口通知申請人補充材料后，再次申報。
四、辦理規劃許可證費用一般多少錢
1、規劃設計費
2、施工圖審查費
3、交易中心服務費
4、招標代理費(標底編制費)
5、工程建設監理費
6、建筑工程質量檢測與建材試驗費
根據上文我們對建設工程規劃許可前公示的全面回答。許可證一般是指由許可機關頒發的允許申請人從事某種生產和經濟活動的書面證明。辦理規劃許可證，申請人可以委托代理人申請，在申請過程中遇到有疑問的，可以要求行政機關進行說明。行政機關要公示行政許可事項，提供相關文書等。希望各位伙伴通過閱讀以后可以更加清楚了解規劃許可證的相關疑慮。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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