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2023-06-17 09:14:48
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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許可證是指由許可機關頒發的允許申請人從事某種生產和經濟活動的書面證明。申請辦理預售許可證，申請人除以傳統方式向行政機關遞交申請書以外，還可以利用現代的通訊手段提出申請。那么華安城御良園預售許可證？希望本文能幫助到各位伙伴。
一、申請預售許可證要什么要求
1、具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
2、取得建設用地規劃許可證；
3、已交付全部土地使用權出讓金，取得不動產權證書；
4、取得建設工程規劃許可證和施工許可證；
5、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上；
6、已辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》；
7、已簽訂前期物業管理合同；
8、已確定竣工及交付日期。
二、申請預售許可證詳細資料
1、商品房預售許可申請書(原件)；
2、營業執照原件及復印件；
3、房地產開發資質證書原件及復印件(復印件)；
4、項目規劃文件(申請復印件；
5、項目設計審批(復印件)；
6、建設用地規劃許可證(復印件)；
7、土地出讓合同或建設用地批準書(復印件)；
8、土地使用證(原件及復印件)；
9、建筑工程施工許可證(原件及復印件)；
10、建筑工程規劃許可證及其附件圖紙(原件及復印件)；
11、建筑總平面圖(復印件；
12、標準地名審批使用證(復印件)；
13、銀行同意預售擔保土地建設商品房的函(原件)；
14、銀行發行預售款監管方案(原件)；
15、工程形象進度錯認單(原件)；
16、房產用房確認單(原件)；
17、拆遷安置情況說明(原件)；
18、拆遷安置核對清單(原件)；
19、房間號碼列表。 (上述資料均為一份)
三、辦理預售許可證有哪些流程
1、申請：開發企業向市場股提交商品房預售許可申請書;
2、受理：市場股出具受理通知書或5日內一次性告知需補充材料;
3、初審：市場股初審開發企業提交的資料;
4、審核：分管領導審核后做出決定，并送達當事人，對不予許可的說明理由并告知權利;
5、發證：由主要領導簽發后送達;
6、公示。
四、申請預售許可證需要多長時間
如果五證齊全，符合施工要求的，一個月就能辦理成功。
綜上所述，關于華安城御良園預售許可證本篇文章已經為您解答了。辦理前置許可證需要在公司成立之前，到主管部門進行審批，審核通過了才能注冊公司；而后置許可證則需要在公司成立之后才能辦理。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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