
好順佳集團
2023-06-20 09:13:56
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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并不是所有的公司都需要辦理預售許可證的,哪些企業需要辦理預售許可證呢?辦理預售許可證,申請人可以委托代理人申請,在申請過程中遇到有疑問的,可以要求行政機關進行說明。行政機關要公示行政許可事項,提供相關文書等?,F在就和本篇文章一起來看看萬合五指山預售許可的事項吧。但愿本篇文章能幫助到伙伴們。
一、申請預售許可證的條件
開發商已取得房地產開發資質證書、營業執照;
已交付土地使用權出讓金、取得土地使用權證書;
已持有建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證;
已確定施工進度和竣工交付使用時間;
已在項目所在地商業銀行開設商品房預售款專用賬戶;
已完成規定的結構工程。
二、企業辦理預售許可證需要哪些資料
1.立項批文;
2.土地使用權證;
3.建設工程規劃許可證、建設用地施工許可證;
4.建設工程規劃定位圖及工程施工合同;
5.企業法人營業執照、資質等級證書;
6.投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上或完成基礎工程達到正負零的標準;
7.已確定施工進度計劃和施工交付日期;
8.申請商品房預售報告、方案;
9.預獸商品房的面積測繪報告和分層平面圖;
10.經規劃管理部門批準的小區規劃圖(首次申報);
11.白蟻預防合同;
12.其他相關資料;
三、辦理預售許可證基本服務流程
第一、預售人申請
第二、窗口受理
第三、初審
1、現場勘察
2、初審意見
第四、處領導復核
第五、局領導審核
第六、市場處繕證
四、辦理預售許可證需要多長時間
預售許可證需要30天。房地產管理部門應當在受理之日起5日內發出受理通知書,依法作出書面決定,批準預售的行政許可,并在作出決定之日起10日內向開發企業發放和交付《商品房預售許可證》。
綜合以上這些所說的萬合五指山預售許可,想必你對預售許可證都知道了。提出預售許可證辦理申請之后,由行政許可機關對此進行審查,如果提交的材料是符合條件的情況之下,就會作出行政許可的決定。申請預售許可證前申請人應當在事先將材料準備齊全。
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