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預售許可證全款

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2023-06-25 08:59:57

  • 點擊數

    4451

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各類資質· 許可證· 備案辦理

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申請人應當在事先將材料準備齊全。現在編輯將帶來預售許可證全款的相關內容介紹,但愿本篇文章能夠幫到各位投資者!

預售許可證全款

一、辦理預售許可證有什么條件

開發商已取得房地產開發資質證書、營業執照;

已交付土地使用權出讓金、取得土地使用權證書;

已持有建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證;

已確定施工進度和竣工交付使用時間;

已在項目所在地商業銀行開設商品房預售款專用賬戶;

已完成規定的結構工程。

二、辦理預售許可證需要的資料有哪些

1、商品房預售申請審批表

2、資質證書(副本)復印件

3、企業法人營業執照(副本)復印件

4、國有土地使用證復印件

5、建設用地規劃許可證復印件

6、建設工程規劃許可證復印件

7、建筑工程施工許可證復印件

8、建設工程質量監督通知書復印件

9、建設工程安全監督通知書復印件

10、預售款監管協議及預售專款銀行開戶證明(復印件)

11、項目預售說明書(附分層平面圖2份)

12、土地未設置他項權證明

13、建設工程施工合同及進度計劃復印件

14、項目前期物業管理登記表復印件

15、房屋白蟻防治合同及備案證明書復印件

16、項目命名批復復印件

17、房產測繪成果(預測)報告書

18、工程款支付證明(施工單位)

19、投資計劃和資金來源證明

20、法人代表證明書及身份證復印件

21、法人授權委托書及經辦人身份證復印件

22、商品房價格備案表

23、目前形象進度照片

24、項目平面圖復印件

三、企業申請預售許可證步驟

1、申請:開發企業向市場股提交商品房預售許可申請書;

2、受理:市場股出具受理通知書或5日內一次性告知需補充材料;

3、初審:市場股初審開發企業提交的資料;

4、審核:分管領導審核后做出決定,并送達當事人,對不予許可的說明理由并告知權利;

5、發證:由主要領導簽發后送達;

6、公示。

四、申請預售許可證成功要多久

預售許可證需要30天。房地產管理部門應當在受理之日起5日內發出受理通知書,依法作出書面決定,批準預售的行政許可,并在作出決定之日起10日內向開發企業發放和交付《商品房預售許可證》。

以上是對預售許可證全款的精準解答。并不是所有的公司都需要辦理許可證的,哪些企業需要辦理許可證呢?申請人除以傳統方式向行政機關遞交申請書以外,還可以利用現代的通訊手段提出申請。

提示 辦理資質許可,所屬行業不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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