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開陽縣預售房許可證查詢

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2023-07-01 09:09:00

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    1118

內容摘要:行政許可證是指行政機關作出準予行政許可的決定,需要頒發的行政許可證件。辦理行政許可證程序有申請、行政機關受理、...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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行政許可證是指行政機關作出準予行政許可的決定,需要頒發的行政許可證件。辦理行政許可證程序有申請、行政機關受理、審查、聽證、決定等。在我國的市場監督體系中,會對一些特定行業實行許可制度,在公司經營的時候除了需要取得營業執照,還要申請特殊行業的經營許可證。今天我們為您介紹開陽縣預售房許可證查詢相關內容,希望本文能夠幫到你!

開陽縣預售房許可證查詢

一、申請預售許可證必備條件

1、按提供預售的商品房計算,單體預售樓棟投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已確定施工進度和竣工交付日期的可申請辦理預售,在單體預售樓棟投資比例難以認定的情況下,可將工程建設形象進度作為許可條件。

2、采用被動式超低能耗建筑技術建造的建筑,投入開發建設資金達到工程建設總投資的 25%以上和施工進度達到正負零;

3、采用裝配式方式建設的建筑,2021年 7 月 19日后取得建設工程規劃許可證的,施工進度達到規劃許可設計層數的三分之一以上整層主體完工;

4、中央商務區住宅、公寓、寫字樓、商業樓宇施工進度達到基礎筏板。

5、普通型建筑,施工進度達到規劃許可設計層數的三分之一以上整層主體完工。

二、辦理預售許可證所需資料有哪些

1、申請書;

2、土地使用權證;

3、開發企業《營業執照》和《資質證書》;

4、投入開發建設的資金占工程建設總投資達25%的比例;

5、工程施工合同及關于施工進度的說明;

6、商品房預售的位置、面積、竣工交付日期等內容,并應當附預售商品房分層平面圖;

7、商品房預售款監管協議;

8、物業管理合同。

三、申請預售許可證的具體流程

1、辦理房屋預售許可證,第一步須按規定提交相關文件、資料。

2、向審批行政主管部門申請辦理《商品房預售許可證》。

3、審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預售申請,對售房單位提交的文件不齊備的,告知需補充提交的全部文件;對提交文件齊備的,及時予以辦理。

4、審批部門審核合格的,自受理商品房預售申請之日起10個工作日內核發商品房預售許可證;對不符合預售條件的,作出不同意預售的決定并說明理由。

5、最后,市、縣行政主管部門將核發預售許可證的情況定期向社會予以公布

四、申請預售許可證一般需要多少時間

如果五證齊全,符合施工要求的,一個月就能辦理成功。

根據上文我們對開陽縣預售房許可證查詢的專業解釋。倘若各位對預售許可證遇到不太懂的地方,都歡迎向我們的客服人員咨詢。

提示 辦理資質許可,所屬行業不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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