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有規劃許可證還需要確權嗎

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2023-07-04 09:07:11

  • 點擊數

    2446

內容摘要:申請規劃許可證前申請人應當在事先將材料準備齊全。那么現在編輯帶您一起了解有規劃許可證還需要確權嗎,但愿此文能幫...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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申請規劃許可證前申請人應當在事先將材料準備齊全。那么現在編輯帶您一起了解有規劃許可證還需要確權嗎,但愿此文能幫到你。

有規劃許可證還需要確權嗎

一、申請規劃許可證應符合哪些條件

以出讓方式供地:

1、取得國有土地使用權出讓合同

2、取得建設項目批準、核準或備案文件(立項文件)

3、取得規劃條件通知書

以劃撥方式供地:

1、取得選址意見書

2、取得建設項目批準、核準或備案文件(立項文件)

以劃撥方式供地和出讓方式供地以外(含臨時用地):

1、取得規劃條件,根據規劃條件的審批意見辦理

2、取得建設項目批準、核準或備案文件(立項文件)

3、審定的修建性詳細規劃(含總平面設計方案)

二、辦理規劃許可證的資料

1、申請書;

2、環評批文(復印件);

3、備案或核準證書(復印件);

4、項目選址意見書及建設用地規劃許可證(復印件);

5、土地證(復印件);

6、規劃設計方案批準書(原件);

7、審批通過的總平面藍圖(加蓋規劃審批章);

8、投資計劃批復文件(原件);

9、建設項目公示證明(規劃科辦理);

10、垃圾處置證(市政局辦理);

11、配套費、人防費收繳證明(審原件留復印件);

12、人防證(審原件留復印件);

13、住宅項目審核意見(住宅項目需房管局審核,原件);

14、社區用房保證金收繳證明(住宅項目需繳納社區用房保證金,綜合科辦理)。

三、辦理規劃許可證有哪些步驟

(一)接件

對申請條件、申請資料進行審查,對申請材料符合要求的,出具《受理通知書》,給予辦理;對于申請材料不齊全或者不符合法定形式的,出具《補正材料通知書》;對于申請材料未能在規定時間補正或建設單位主動提出撤回申請的,出具《不予受理通知書》。

(二)審查

審查人員對建設單位申請材料依據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城鄉規劃條例》進行審查,并根據材料審查的結果提出審查意見。

(三)出件

審查結束后,推送至窗口,出具《建設工程規劃許可證》,申請人簽收送達回執。

四、辦理規劃許可證一般多少錢

⒈技術服務費:經營用房2.10元/m 2 工業倉儲1.60元/m 2 辦公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ,個人自用住宅400元。

⒉墻改基金:8元/m 2 。

3、市政設施配套費:住宅40元/m 2 ,辦公用房45元/m 2 ,工業廠房、倉儲用房32元/m 2 ,其它用房50元/m 2.

上面就是我們整理的關于有規劃許可證還需要確權嗎的知識了。生活中經常會接觸到規劃許可證,在辦理規劃許可證的時候,必定會接觸到行政許可證的辦理流程,由于不同種類的許可其條件各不相同,許可機關在審核條件時也不一定采用統一的標準。要是各位伙伴不懂就可以多咨詢一下。

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